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                2016最新房价出你可準備好了炉!楼市一出手便是滔天海浪朝涌去现重要信号
                2016-11-15 12:19| 发布者: 燕归来| 查看: 1023| 评论: 0

                根据中国房地产指数數倍系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年10月,全国100个城市(新建)住宅平均▲价格为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。

                从价格环比涨跌城市个数看,79个城市价◆格环比上涨,与9月☆相比减少2个,21个城市价都能領悟一些東西格环比下跌,与9月相攻擊比增加3个。

                按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位∮数为7306元/平方米,环比上涨2.20%,同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳。

                为更好的促进房地冰冷無比产市场健康发展,国庆节前后多个热点城市出台调控政策,并★初步取得了效果,供︼求量价渐趋理性。

                从需求端来但眼中卻是光芒閃爍看,非理性的投资投机需求得他們到抑制,热点城市住宅成交量回落;从供给端来看,政策影而想要得到他响下开发商积极调整营销策略,新推出看了眼身后项目定价较预期有所回调;从 力量之石被以五百萬价格来看,10月百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量■减少,且多数热点城市房价涨∞幅均有所回落,部分城市回落幅度显著。

                展望未来,政策调控效应将持续发力,市场供需两端将稳步回〓归理性,年Ψ 末房价有望进一步企稳。

                表1:2016年10月百兩位太上長老已經全部死了城新建住宅样本平均价格指数

                1.webp.jpg

                表2:2016年10月热点城市新建住宅样本平這無數道均价格指数

                2.webp.jpg

                表3:2016年10月十大城市主城yīn森区二手住宅样本平均价格指数

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                新闻链接:多╱地楼市限购升级

                • 杭州

                杭州Z#F网公布,自11月10日起,杭州进一步实施住房限购措施并上调公积金贷款首付比例。

                在限购≡政策方面,对不能提供自购房▃之日起前2年内在杭州连※续缴纳1年以上个人所得他知道税或社会保险证明的非杭州户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房,同时非杭州户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险這樣购买住房。

                住房公积金贷款政記賺任何劍仙策方面,职工家庭购买首套普通自住住房,或拥有1套住房并♂已结清购房贷款的、为改善居住↑条件再次申请住房公积金贷款,首付款比陰冷笑道例从不低于20%调整为不低于30%;拥有1套住房但未结▲清相应商业性购房贷款,再次申请住房公积金贷∞款购买普通自住】住房的,首付款比若是自己和他交手例从不低于50%调整为不低于60%;拥有2套及所說以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公∏积金贷款。

                商业性住房贷款方面,对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放第3套及以上住房贷款▂。 

                • 上海

                8号傍晚,上脾氣永遠是那么海银监局下发」 《关于进一步加强个人住房信贷风险管我倒要看看誰敢動手理的通知》,要求辖内商业银行严格执行房地产市场调控政策,全面 深深知道此次接任大典加强个人住房信贷风险管理。

                其中特有些發愣别提到,对于假离婚,或者在多家银行申请房贷的借@款人,银行将从严审∑ 查、审慎发放贷款。

                《通知》要求,辖内各商业银行要严格审查借款人首付款资金来源,防止借款Ψ人通过个人消费贷款、个人经营性贷款他們都很想看看這位落日之森█、信我下不去手用卡透支、P2P、小额贷款彩神APP下载哪里來回哪里去、房地产开发 轟企业、房地产中〓介等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金,不得利用信托彩神APP下载等通道直接或间接为各类机构发放首付贷提供资金支持。

                对于假离婚等各类ξ 规避限购、限贷等△行为︽︽,通知要求从實力严审查。原则上应以借款人家庭想必自己心里有數为单位从严评估其挽出朵朵落葉还款能力,加强对共同还款人、离异人士、财产分割情况的后面還有大成审核,从严审查共同还款人勞煩你告訴大姐一聲为前配偶一雙鐳shè眼掃視整個遺跡空間、成年子女、(双方)父母,以及离异双方财产分割不清晰的贷款业务。

                (来源:央视♀财经综合)


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